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房市南霸天京城建設(2524),首度進軍投資開發科技工業園區!京城建設24日傍晚發布重訊,將耗資33.81億元,買進位於台南仁德交流道家樂福正對面的16,909.38坪乙種工業區土地,不過,由於相關細節仍在規劃中,因此,還沒有具體的開發金額、或開發期程。這也是繼國城建設投資、興建「高雄軟體科技園區」之後,第二家高雄大型建商進軍廠辦或科技工業園區的案例,格外受到矚目。京城發言人周敬恆24日指出,京城建設董事會24日通過,將以33.81億元,買進台南仁德交流道附近16909.38坪乙種工業區土地,換算每坪售價約20萬元。周敬恆表示,由於台南在台積電和南科的帶動之下,已成國內的另一科技重鎮,房市、服務業、以及廠房、或辦公室的需求提升,剛好有個機會,因此,決定買下乙種工業區土地。他說,這個新購的土地,就位於台南仁德交流道家樂福賣場的正對面,區位優越,未來將規劃投資、興建成為科技工業園區,不過,詳細的投資內容、金額,都還在規劃中。這是京城集團從去年開始,累計投下53.03億元,大舉買進8,500多坪台南建地之後,再一次的大手筆購地動作,包括京城建設24日公告的16,909.38坪乙種工業區土地,包括上市的京城建設、以及京城的集團企業,總共在台南買進的土地至少2.5萬坪。在2020年11月13日之前,京城集團總共在台南買了至少7千坪土地,砸下45.6億元,不過,京城集團台南獵地動作,並未停歇,2020年12月17日,京城再買進2筆台南建地共1,535.52坪,總額約7.43億元。(工商 )麥寮六輕工業區南亞異壬醇廠起火 火勢已控制
麥寮六輕工業區南亞公司海豐總廠異壬醇廠今(24日)傍晚6點45分倉庫冒出黑煙,雲林消防局派遣8車16人車前往現場搶救。雲林消防局表示,值班人員詢問台塑監測中心,該中心表示經查南亞海豐異壬醇廠(INA)樹酯倉庫內有小火花並有黑煙產生,非爆炸事情。雲林消防局派遣麥寮、北五、第三大隊等單位8車16人前往現場搶救,晚間7點16分到達現場,回報現場燃燒樹酯、無人員受困、無火煙,射水降溫,7點43分火勢控制。 據現場消防專人表示,現場燃燒位置在一樓,現場燃燒物質為初壬醛及樹脂,燃燒面積約3平方公尺。力助中小企業發展 臺灣企銀勇奪信保基金七大獎
經濟部於24日頒發「2021中小企業信用保證融資業務績優金融機構」,臺灣企銀榮獲「信保金質獎」等七大獎項,截至今年2月底,協助中小企業移送信保基金保證餘額達1,618億元,為全體金融機構之冠。臺企銀亮眼的送保成績領先國內眾多金融機構,勇奪「信保金質獎」,且在「促進政策推動獎」、「紓困振興獎-協助中小企業取得融資金額最高」、「送保案件催收績效優良獎」、「千億保專案推動優良獎」皆為最優;亦獲得「紓困振興獎-協助中小企業戶數最高」及「送保資料介接感謝狀」,表彰臺企銀積極協助中小企業發展的成效。臺企銀多年來為臺灣的中小企業帶來實質上的融資助益,於企業的創建期,提供「青年創業及啟動金貸款」,協助中小企業取得創業所需資金,依信保基金統計,自2020年8月新版青創開辦以來,臺企銀核保融資金額已逾49.1億元,位居全體金融機構第一。企業的成長期階段,臺企銀亦提供多項專案貸款,陪伴中小企業創新突破,給予專業的財務知識及經營管理建議,協助企業紮根發展,進一步創造就業機會。臺企銀長期配合政府政策積極輔導企業成長,以「融資、輔導、投資」三位一體的經營模式,執行「一青、二老、三創」方案,也就是青年就業、銀髮金融、危老都更,以及扶持創新、創意與創業,在企業每個發展階段中扮演不可或缺的角色。臺企銀為鼓勵創新創業業主,特推出「新創+智財.活利貸」專案貸款,協助文化創意、創新研發業者取得資金,並將無形資產經濟價值化,亦支持在地藝術工作者舉辦展覽,贊助音樂會及藝術節等,臺企銀除致力本業經營、追求業務績效,更提升員工附加價值、重視股東權益,落實ESG永續金融的理念。臺企銀表示,金融機構為社會與經濟穩定發展的重要支柱,去年國際情勢動盪,加上新冠肺炎疫情的影響下,企業面對生產基地的調整、供應鏈之重組、歐美消費市場需求減緩等衝擊,臺企銀積極配合政府政策推動紓困振興及投資臺灣等專案,協助企業在後疫情時代度過挑戰,支持企業升級轉型,挹注下一波成長的動能,朝永續發展的目標邁進。(工商 )京城購買台南1.69萬坪土地 首度開發科技工業園區
房市南霸天京城建設(2524),首度進軍投資開發科技工業園區!京城建設24日傍晚發布重訊,將耗資33.81億元,買進位於台南仁德交流道家樂福正對面的16,909.38坪乙種工業區土地,不過,由於相關細節仍在規劃中,因此,還沒有具體的開發金額、或開發期程。這也是繼國城建設投資、興建「高雄軟體科技園區」之後,第二家高雄大型建商進軍廠辦或科技工業園區的案例,格外受到矚目。京城發言人周敬恆24日指出,京城建設董事會24日通過,將以33.81億元,買進台南仁德交流道附近16909.38坪乙種工業區土地,換算每坪售價約20萬元。周敬恆表示,由於台南在台積電和南科的帶動之下,已成國內的另一科技重鎮,房市、服務業、以及廠房、或辦公室的需求提升,剛好有個機會,因此,決定買下乙種工業區土地。他說,這個新購的土地,就位於台南仁德交流道家樂福賣場的正對面,區位優越,未來將規劃投資、興建成為科技工業園區,不過,詳細的投資內容、金額,都還在規劃中。這是京城集團從去年開始,累計投下53.03億元,大舉買進8,500多坪台南建地之後,再一次的大手筆購地動作,包括京城建設24日公告的16,909.38坪乙種工業區土地,包括上市的京城建設、以及京城的集團企業,總共在台南買進的土地至少2.5萬坪。在2020年11月13日之前,京城集團總共在台南買了至少7千坪土地,砸下45.6億元,不過,京城集團台南獵地動作,並未停歇,2020年12月17日,京城再買進2筆台南建地共1,535.52坪,總額約7.43億元。 (工商 )恐怖 台積電350億大逃殺嚇死散戶 用這1招還有救
隔夜美股收盤後,英特爾的新任執行長蓋爾辛格(Pat Gelsinger)宣布,將砸200億美元蓋新廠,相當5700億台幣的資本支出,使得今天的台股下跌145點,繼上週五外資賣超387億元後,又再次狠狠地狂砍台股357億元,驚人的是,其中約351億元的賣超,全是一檔台積電貢獻的,聯電也被賣超10億元,晶圓雙雄被外資瘋狂提款,英特爾蓋新廠的消息,真的是影響台積電未來股價的大利空嗎?筆者認為不太可能,或許是小利空,但對現況的競合關係影響並不大,而且很快就會被市場消化掉,然後利空出盡。原因很簡單,晶圓代工產業是一個技術和資本極度密集的產業,也就是它進入的門檻非常的高,一落後競爭對手,就很難再超車追上,就算成功切入,還有學習取線和人才效率成本的問題。而台積電在十多年的努力和奮鬥下,不僅先進製程領先群雄,良率和穩定性也是世界第一,所以晶圓代工業的地位,不是靠「新官上任三把火」喊喊話,就可以撼動的。就算要比資本支出,台積電於一月份的法說會指出2021年的資本支出上看280億美元,創下歷史新高紀錄,就算低標250億也遠高於英特爾的200億,台積電早就在陸續蓋新廠,明年、後年,甚至到可預見的未來,台積電是不可能停下腳步的,先前總裁魏哲家說,台積電在未來5年中將可實現複合成長率10%到15%,對這個龐大的產業而言,是一個非常困難的目標,公司高層如果敢這麼信誓旦旦的講,那台積電絕對能達標,甚至超標的好。因此,台積電股價可謂「危機就是轉機」,雖然今天跌破季線,收在576元,能順便洗掉一些不穩定的融資籌碼,以中長期的角度來看,每次低於季線就是絕佳買點,上次跌破後僅有兩天的時間可以進場,然後從去年11月2日的428元,一路狂飆超過58%到歷史新高的679元,而這次因為外資提款股價被賣下來在季線之下,中長期是可以做分批布局進場的。接下來,決定台積電股價方向更攸關的事,就是筆者上一篇專欄提到的,「配息將決定一切」,按筆者預估董事會將在5月11日召開,如果一季能配息3元,那600元並不難,如果配息超過3.5元,那股價可望挑戰700元以上,所以台積電的新難題,就在決定配息與資本支出的平衡上,不過相信是不會讓股民失望的。另外,台積電在4月15日的第一季公司法說會,如管理層能透露配息的預期,股價就可望提早反應!(本文作者為摩爾投顧投資長郭哲榮)※免責聲明:本文為分析師個人觀點,非任何投資建議與參考,請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)
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